Rua Borges Lagoa, 710 (Vila Mariana)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 481 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.193/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 481 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.193/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 441 mil (85 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.545/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.736/m² – R$ 9.313/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 481 mil
Maior valorR$ 481 mil
Mediana da listaR$ 4.468/m²
Financiadas10%
- 09/08/2025APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 481.000R$ 5.659/m²
- 29/08/2025APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 352.800R$ 4.151/m²
- 08/04/2025APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1983SFI · R$ 372 mil (80%)85 m²R$ 464.640R$ 5.466/m²
- 22/04/2025APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
- 24/03/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 430.915R$ 5.070/m²
- 09/08/2021APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 414.000R$ 4.871/m²
- 17/11/2020APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 426.200R$ 5.014/m²
- 27/10/2020APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 279.600R$ 3.289/m²
- 20/01/2018APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 26/12/2017APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- 22/07/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
- 30/06/2014APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 328.000R$ 3.859/m²
- 02/05/2014APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (49%)85 m²R$ 406.756R$ 4.785/m²
- 24/04/2014APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido85 m²R$ 165.000—
- 13/09/2013APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 442.500R$ 5.206/m²
- 14/11/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 274 mil (80%)85 m²R$ 342.000R$ 4.024/m²
- 05/04/2011APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 198385 m²R$ 291.000R$ 3.424/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
896 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,7 mi
~22 unidades de 85 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
3 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 22 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.724/m² · 2 | R$ 2.038/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.172/m² · 35 |
| 2013 | R$ 5.206/m² · 1 | R$ 4.951/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.000/m² · 3 | R$ 3.929/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 3.600/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 4.125/m² · 14 |
| 2017 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 12 |
| 2018 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 4.967/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 5.091/m² · 25 |
| 2020 | R$ 4.152/m² · 2 | R$ 5.169/m² · 20 |
| 2021 | R$ 4.871/m² · 1 | R$ 4.892/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 4.846/m² · 26 |
| 2023 | R$ 5.070/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 6.031/m² · 16 |
| 2025 | R$ 4.808/m² · 4 | R$ 6.199/m² · 34 |
| 2026 | — | R$ 7.819/m² · 43 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.206/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.152/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.871/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.070/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.808/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros311%
- Sem financiamento informado2489%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 3 | 11% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 89% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
R$ 626.273R$ 7.545/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Lagoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 678 | Apartamento | 2 | R$ 8.302/m² | R$ 390 mil |
| Nº 686 | Apartamento | 2 | R$ 6.803/m² | R$ 320 mil |
| Nº 688 | Casa | 5 | R$ 11.349/m² | R$ 965 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 42.042/m² | R$ 11,9 mi |
| Nº 783 | Sala | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 800 | Outros | 1 | R$ 26.007/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 802 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.214/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 806 | Outros | 1 | R$ 19.133/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 8.403/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 824 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.978/m² | R$ 25,1 mi |