Rua Borges Lagoa, 1409 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 12,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 21.624/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,3 mi
- 659 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 12,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 21.624/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,3 mi (659 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.446/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.061/m² – R$ 18.314/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 12,7 mi
Maior valorR$ 12,7 mi
Mediana da listaR$ 19.305/m²
Financiadas—
- 13/05/2026LojaLoja · construído em 1997659 m²R$ 12.721.924R$ 19.305/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
750 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 659 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.163/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.179/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.007/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.990/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 29.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.053/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 16.547/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.750/m² · 3 |
| 2026 | R$ 19.305/m² · 1 | R$ 18.183/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 12,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 2.614.692R$ 14.446/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Lagoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 16.004/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 14.579/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1209 | Hotel e flat | 249 | R$ 5.472/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1220 | Loja | 2 | R$ 5.588/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1231 | Sala | 5 | R$ 5.695/m² | R$ 467 mil |
| Nº 1246 | Apartamento | 11 | R$ 4.600/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1325 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.559/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1328 | Sala | 5 | R$ 6.174/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 1368 | Loja | 1 | R$ 41.332/m² | R$ 18,4 mi |