Rua Borges Lagoa, 1231 (Vila Mariana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 5.695/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.695/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 467 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²Unidade típica
R$ 596 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.900/m² – R$ 9.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.878/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197980 m²R$ 800.000R$ 10.000/m²
- 11/11/2022CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197982 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- 04/01/2019CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197977 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- 05/05/2017CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197977 m²R$ 392.600R$ 5.099/m²
- 04/12/2014CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197982 m²R$ 120.000R$ 1.463/m²
- 05/10/2011CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197950% transferido82 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
809 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~33 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.580/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.438/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.273/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 1.414/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.631/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 6.047/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.099/m² · 1 | R$ 7.815/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.123/m² · 21 |
| 2019 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 7.090/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 5.627/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 6.791/m² · 22 |
| 2022 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 8.065/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 7.839/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 4.937/m² · 17 |
| 2025 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 8.889/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.925/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.099/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Calculadora
R$ 595.588R$ 8.889/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Borges Lagoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1106 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.253/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1122 | Casa | 1 | R$ 6.800/m² | R$ 544 mil |
| Nº 1198 | Casa | 1 | R$ 16.004/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1200 | Casa | 1 | R$ 14.579/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1209 | Hotel e flat | 249 | R$ 5.472/m² | R$ 290 mil |
| Nº 1220 | Loja | 2 | R$ 5.588/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1246 | Apartamento | 11 | R$ 4.600/m² | R$ 865 mil |
| Nº 1325 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.559/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1328 | Sala | 5 | R$ 6.174/m² | R$ 13,1 mi |
| Nº 1368 | Loja | 1 | R$ 41.332/m² | R$ 18,4 mi |