Rua Borges Lagoa, 1083 (Vila Mariana)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 10.535/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 653 mil
62 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 650 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 10.535/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 653 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.889/m²
Unidade típica
R$ 596 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.900/m² – R$ 9.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 8.501/m²
Financiadas0%
  1. 05/12/2025CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 650.000R$ 10.484/m²
  2. 11/06/2025CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 520.000R$ 8.387/m²
  3. 25/03/2025CJ 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 582.000R$ 9.387/m²
  4. 25/03/2025CJ 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 582.000R$ 9.387/m²
  5. 18/08/2023CJ 134Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201576 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
  6. 18/08/2023CJ 131Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201576 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
  7. 18/08/2023CJ 133Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201576 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
  8. 18/08/2023CJ 132Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201576 m²R$ 650.000R$ 8.553/m²
  9. 08/05/2023CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 486.012R$ 7.839/m²
  10. 08/05/2023CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 486.012R$ 7.839/m²
  11. 03/03/2023CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 480.000R$ 7.742/m²
  12. 05/12/2022CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 500.000R$ 8.065/m²
  13. 16/05/2022CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 481.200R$ 7.761/m²
  14. 16/05/2022CJ 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 481.200R$ 7.761/m²
  15. 24/11/2021CJ 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 550.960R$ 8.886/m²
  16. 24/11/2021CJ 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 550.960R$ 8.886/m²
  17. 24/11/2021CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 523.800R$ 8.448/m²
  18. 24/11/2021CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 504.000R$ 8.129/m²
  19. 23/06/2020CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 567.118R$ 9.147/m²
  20. 18/07/2019CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 495.695R$ 7.995/m²
  21. 08/05/2019CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 465.000R$ 7.500/m²
  22. 17/01/2019CJ 103Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 376.000R$ 6.065/m²
  23. 22/11/2018CJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 500.000R$ 8.065/m²
  24. 08/02/2018CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 585.789R$ 9.448/m²
  25. 08/02/2018CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201562 m²R$ 585.789R$ 9.448/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
884 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~14 unidades de 62 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 552 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.580/m² · 12
2012—R$ 1.438/m² · 6
2013—R$ 2.273/m² · 4
2014—R$ 1.414/m² · 4
2015—R$ 4.631/m² · 10
2016—R$ 6.047/m² · 2
2017R$ 9.599/m² · 1R$ 7.815/m² · 10
2018R$ 9.448/m² · 3R$ 4.123/m² · 21
2019R$ 7.500/m² · 3R$ 7.090/m² · 21
2020R$ 9.147/m² · 1R$ 5.627/m² · 6
2021R$ 8.667/m² · 4R$ 6.791/m² · 22
2022R$ 7.761/m² · 3R$ 8.065/m² · 9
2023R$ 8.553/m² · 7R$ 7.839/m² · 24
2024—R$ 4.937/m² · 17
2025R$ 9.387/m² · 4R$ 8.889/m² · 10
2026—R$ 4.925/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,52017201920217 vendas20232025
Ver tabela
20171 vendas · R$ 9.599/m²
20183 vendas · R$ 9.448/m²
20193 vendas · R$ 7.500/m²
20201 vendas · R$ 9.147/m²
20214 vendas · R$ 8.667/m²
20223 vendas · R$ 7.761/m²
20237 vendas · R$ 8.553/m²
20254 vendas · R$ 9.387/m²

Calculadora

R$ 595.588R$ 8.889/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Borges Lagoa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 996Casa1R$ 58.758/m²R$ 4,1 mi
Nº 1032Loja1R$ 19.111/m²R$ 3,1 mi
Nº 1040Outros1R$ 13.046/m²R$ 3,4 mi
Nº 1043Apartamento9R$ 4.914/m²R$ 663 mil
Nº 1050Terreno2R$ 17.194/m²R$ 15,7 mi
Nº 1060Sala27R$ 12.289/m²R$ 642 mil
Nº 1065Sala66R$ 5.097/m²R$ 341 mil
Nº 1080Prédio inteiro57R$ 446/m²R$ 33 mil
Nº 1106Prédio inteiro1R$ 20.253/m²R$ 1,6 mi
Nº 1122Casa1R$ 6.800/m²R$ 544 mil

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