Rua Baltazar Lisboa, 551 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.098/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.098/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 410 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.129/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.114/m² – R$ 18.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas—
- 22/05/2024CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 50 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.242/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.069/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.995/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.931/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.489/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.931/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.186/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.667.230R$ 14.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 1 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 980 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 952 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 22.622/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 524 | Apartamento | 1 | R$ 8.735/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 527 | Apartamento | 23 | R$ 5.287/m² | R$ 645 mil |
| Nº 543 | Casa | 2 | R$ 17.339/m² | R$ 1,7 mi |