Rua Baltazar Lisboa, 401 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 805 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.146/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 805 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.146/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.129/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.114/m² – R$ 18.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 805 mil
Maior valorR$ 805 mil
Mediana da listaR$ 4.522/m²
Financiadas—
- 18/11/2019CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 145 mil (18%)178 m²R$ 805.000R$ 4.522/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.242/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.069/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.522/m² · 1 | R$ 4.995/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.931/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.489/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.931/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.186/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.667.230R$ 14.129/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baltazar Lisboa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 7.131/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Casa | 3 | R$ 14.129/m² | R$ 2 mi |
| Nº 352 | Loja | 2 | R$ 7.065/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 357 | Outros | 1 | R$ 9.995/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 6.113/m² | R$ 1 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 980 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 6.344/m² | R$ 952 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 22.622/m² | R$ 2,7 mi |