Rua Alcino Braga, 151 (Vila Mariana)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 6,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.299/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 419 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 6,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.299/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 5,7 mi (419 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.650/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.613/m² – R$ 12.556/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 6,6 mi
Maior valorR$ 6,6 mi
Mediana da listaR$ 9.157/m²
Financiadas0%
- 22/12/2025APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 2020415 m²R$ 6.600.000R$ 15.904/m²
- 22/12/2025APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 2020422 m²R$ 4.550.000R$ 10.782/m²
- 24/04/2023APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 2020444 m²R$ 5.480.000R$ 12.342/m²
- 19/10/2021APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 2020415 m²R$ 3.800.000R$ 9.157/m²
- 23/07/2021APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 2020422 m²R$ 3.638.250R$ 8.621/m²
- 15/06/2021APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 2020415 m²R$ 3.464.250R$ 8.348/m²
- 26/04/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 2020437 m²R$ 3.338.811R$ 7.640/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.001 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~3 unidades de 419 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 682 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.448/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.776/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.223/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.040/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.989/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.366/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 6.119/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.567/m² · 4 |
| 2021 | R$ 8.485/m² · 4 | R$ 7.640/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.070/m² · 2 |
| 2023 | R$ 12.342/m² · 1 | R$ 6.014/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 6.643/m² · 7 |
| 2025 | R$ 13.343/m² · 2 | R$ 6.573/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 9.297/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 4 vendas · R$ 8.485/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.342/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 13.343/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 30,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.582.657R$ 9.650/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alcino Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Vaga de garagem | 31 | R$ 4.405/m² | R$ 179 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 14.193/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 22.801/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 18.059/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 120 | Apartamento | 9 | R$ 6.121/m² | R$ 935 mil |
| Nº 178 | Casa | 2 | R$ 17.760/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 180 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.814/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 194 | Prédio inteiro | 1 | R$ 37.598/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 207 | Apartamento | 27 | R$ 7.146/m² | R$ 1 mi |
| Nº 220 | Apartamento | 11 | R$ 9.151/m² | R$ 2,7 mi |