Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1261 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.971/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 595 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.971/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (595 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.568/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.051/m² – R$ 17.819/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.042/m²
Financiadas—
- 28/07/2023CasaResidência · construído em 2004595 m²R$ 3.000.000R$ 5.042/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
618 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 595 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 346 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.165/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 8.036/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.014/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 8.611/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.167/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.042/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 17.568/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.529.730R$ 17.568/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1153 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.152/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1213 | Casa | 4 | R$ 17.568/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1223 | Casa | 1 | R$ 13.933/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1239 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.366/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1247 | Outros | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1275 | Apartamento | 13 | R$ 6.601/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1289 | Terreno | 1 | R$ 7.934/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1297 | Terreno | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1299 | Terreno | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1305 | Terreno | 1 | R$ 11.074/m² | R$ 1,8 mi |