Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1239 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (prédio inteiro, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.366/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 371 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.366/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (371 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.393/m²Unidade típica
R$ 5,1 mi
~332 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.366/m² – R$ 18.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.561/m²
Financiadas—
- 07/12/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1989371 m²R$ 1.692.297R$ 4.561/m²
- 07/12/20221229Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1989371 m²R$ 1.692.297R$ 4.561/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
576 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 371 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 366 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.964/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.535/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.151/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.417/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.561/m² · 2 | R$ 13.087/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 15.919/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.645/m² · 1 |
Calculadora
R$ 5.110.595R$ 15.393/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1153 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.152/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1213 | Casa | 4 | R$ 17.568/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1223 | Casa | 1 | R$ 13.933/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1247 | Outros | 1 | R$ 6.711/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1261 | Casa | 1 | R$ 5.971/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1275 | Apartamento | 13 | R$ 6.601/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1289 | Terreno | 1 | R$ 7.934/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1297 | Terreno | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1299 | Terreno | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1305 | Terreno | 1 | R$ 11.074/m² | R$ 1,8 mi |