Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 1247 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (outros, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 6.711/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 507 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 6.711/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (507 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.046/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~277 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.417/m² – R$ 16.045/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 6.676/m²
Financiadas—
- 07/12/2022OutrosOutras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla · construído em 2004507 m²R$ 3.384.595R$ 6.676/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso coletivo, com utilização múltipla
Terreno
591 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~3 unidades de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 304 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.132/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.057/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.806/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.874/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.676/m² · 1 | R$ 6.676/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.376/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.613.834R$ 13.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Rodrigues Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1153 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.152/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1213 | Casa | 4 | R$ 17.568/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1223 | Casa | 1 | R$ 13.933/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1239 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.366/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1261 | Casa | 1 | R$ 5.971/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 1275 | Apartamento | 13 | R$ 6.601/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1289 | Terreno | 1 | R$ 7.934/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1297 | Terreno | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1299 | Terreno | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1305 | Terreno | 1 | R$ 11.074/m² | R$ 1,8 mi |