Avenida Bernardino de Campos, 250 (Vila Mariana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 18,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 15.629/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,6 mi
- 1448 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 18,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 22,6 mi (1.448 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.877/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.854/m² – R$ 17.286/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 18,1 mi
Maior valorR$ 18,1 mi
Mediana da listaR$ 12.527/m²
Financiadas—
- 01/08/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19731.448 m²R$ 18.139.000R$ 12.527/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
840 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~7 unidades de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 452 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | — | R$ 8.930/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 10.067/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.527/m² · 1 | R$ 12.527/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 18,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 11,8 mi |
Calculadora
R$ 3.734.221R$ 14.877/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Bernardino de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Vaga de garagem | 29 | R$ 4.718/m² | R$ 189 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 4 | R$ 5.586/m² | R$ 760 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 765 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 7 | R$ 4.978/m² | R$ 841 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 3 | R$ 7.762/m² | R$ 722 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 5.279/m² | R$ 731 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 8 | R$ 3.369/m² | R$ 694 mil |
| Nº 290 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 327 | Sala | 2 | R$ 3.282/m² | R$ 490 mil |