Avenida Bernardino de Campos, 158 (Vila Mariana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.762/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.762/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 722 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.428/m²Unidade típica
R$ 890 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.457/m² – R$ 4.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.839/m²
Financiadas—
- 27/04/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 195593 m²R$ 550.000R$ 5.914/m²
- 10/11/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 195593 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
- 28/08/2015AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195593 m²R$ 415.000R$ 4.462/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
721 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,5 mi
~27 unidades de 93 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 444 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.677/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.078/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.462/m² · 1 | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.839/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.914/m² · 1 | R$ 4.676/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.854/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.596/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.838/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.036/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.428/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.462/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.914/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical360%
- Comercial vertical240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 3 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Comercial vertical | 2 | 40% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 890.000R$ 4.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bernardino de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Vaga de garagem | 29 | R$ 4.718/m² | R$ 189 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 4 | R$ 5.586/m² | R$ 760 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 765 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 7 | R$ 4.978/m² | R$ 841 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 5.279/m² | R$ 731 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 8 | R$ 3.369/m² | R$ 694 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 15.629/m² | R$ 22,6 mi |
| Nº 290 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 327 | Sala | 2 | R$ 3.282/m² | R$ 490 mil |