Avenida Bernardino de Campos, 207 (Vila Mariana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 678 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.369/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 678 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.369/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 694 mil (206 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.428/m²Unidade típica
R$ 890 mil
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.457/m² – R$ 4.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 678 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.367/m²
Financiadas50%
- 20/05/2026APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1970206 m²R$ 678.200R$ 3.292/m²
- 14/01/2026APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1970206 m²R$ 970.000R$ 4.709/m²
- 31/10/2024APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1970215 m²R$ 400.000R$ 1.860/m²
- 16/05/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 500 mil (68%)215 m²R$ 740.000R$ 3.442/m²
- 27/05/2022APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 464 mil (80%)206 m²R$ 580.000R$ 2.816/m²
- 25/10/2021APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 800 mil (80%)206 m²R$ 1.000.000R$ 4.854/m²
- 27/10/2014APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970206 m²R$ 840.000R$ 4.078/m²
- 06/03/2012APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1970206 m²R$ 300.000R$ 1.456/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,5 mi
~31 unidades de 206 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 402 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.456/m² · 1 | R$ 3.677/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.124/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.078/m² · 1 | R$ 4.078/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.017/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.676/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.854/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.129/m² · 2 | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.596/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 4.838/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.036/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.000/m² · 2 | R$ 4.428/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.456/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.078/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.854/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.129/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 5,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 287 mil |
Calculadora
R$ 890.000R$ 4.428/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Bernardino de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Vaga de garagem | 29 | R$ 4.718/m² | R$ 189 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 4 | R$ 5.586/m² | R$ 760 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 5.627/m² | R$ 765 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 7 | R$ 4.978/m² | R$ 841 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 3 | R$ 7.762/m² | R$ 722 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 10 | R$ 5.279/m² | R$ 731 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 15.629/m² | R$ 22,6 mi |
| Nº 290 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.461/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 327 | Sala | 2 | R$ 3.282/m² | R$ 490 mil |