Avenida Armando Ferrentini, 674 (Vila Mariana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.181/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 172 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.181/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.857/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.433/m² – R$ 11.842/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 20/10/2020CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 1 mi (80%)172 m²R$ 1.270.000R$ 7.384/m²
- 04/02/2011CasaResidência · construído em 1993172 m²R$ 450.000R$ 2.616/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.616/m² · 1 | R$ 2.616/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.674/m² · 9 |
| 2020 | R$ 7.384/m² · 1 | R$ 7.384/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 14.946/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.384/m² |
Calculadora
R$ 1.178.571R$ 7.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Armando Ferrentini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 593 | Apartamento | 2 | R$ 5.760/m² | R$ 340 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 12.218/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 602 | Apartamento | 97 | R$ 8.093/m² | R$ 336 mil |
| Nº 611 | Apartamento | 8 | R$ 7.335/m² | R$ 433 mil |
| Nº 618 | Casa | 1 | R$ 16.729/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 629 | Apartamento | 7 | R$ 5.084/m² | R$ 300 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 14.694/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 648 | Casa | 1 | R$ 14.694/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 18.096/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 20.316/m² | R$ 2,1 mi |