Rua Orindiuva, 194 (Vila Maria)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.376/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 853 mil
- 195 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.376/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 853 mil (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.019/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 6.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 04/07/2019CS A 2 VGSResidência · construído em 2006SFH · R$ 550 mil (73%)191 m²R$ 750.000R$ 3.927/m²
- 05/02/2018CS E 2 VGSResidência · construído em 2006195 m²R$ 550.000R$ 2.821/m²
- 17/11/2014CS E 2 VGSResidência · construído em 2006195 m²R$ 450.000R$ 2.308/m²
- 15/08/2011CS D 2 VGSResidência · construído em 2006194 m²R$ 150.000R$ 773/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
547 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 853 mil
1 unidade de 195 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 486 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 773/m² · 1 | R$ 698/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.041/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.539/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 4.514/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.699/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.927/m² · 1 | R$ 3.630/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.510/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.026/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.447/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.653/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.119/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.423/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 773/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.927/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 740.278R$ 6.019/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orindiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 9 | R$ 6.007/m² | R$ 739 mil |
| Nº 63 | Casa | 3 | R$ 3.922/m² | R$ 365 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 581 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 576 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 515 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 314 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.431/m² | R$ 607 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 18 | R$ 4.161/m² | R$ 616 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 1.926/m² | R$ 578 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 1,3 mi |