Rua Orindiuva, 62 (Vila Maria)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.007/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 739 mil
123 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 480 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.007/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 739 mil (123 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.019/m²
Unidade típica
R$ 740 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 6.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.400/m²
Financiadas56%
  1. 21/01/2026CASA 3Residência · construído em 2017123 m²R$ 480.000R$ 3.902/m²
  2. 10/07/2023CASA 5Residência · construído em 2017SFH · R$ 310 mil (46%)123 m²R$ 670.000R$ 5.447/m²
  3. 13/09/2022CASA 1Residência · construído em 2017125 m²R$ 550.000R$ 4.400/m²
  4. 05/01/2022CASA 10Residência · construído em 2017SFH · R$ 300 mil (52%)123 m²R$ 575.000R$ 4.675/m²
  5. 06/10/2021CASA 11Residência · construído em 2017SFH · R$ 480 mil (80%)125 m²R$ 600.000R$ 4.800/m²
  6. 11/06/2021CASA 7Residência · construído em 2017SFH · R$ 310 mil (52%)123 m²R$ 600.000R$ 4.878/m²
  7. 28/04/2021CASA 9Residência · construído em 2017SFH · R$ 280 mil (70%)123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
  8. 16/09/2020CASA 4Residência · construído em 2017123 m²R$ 300.000R$ 2.439/m²
  9. 16/07/2020CASA 6Residência · construído em 2017124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
733 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 739 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 443 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 698/m² · 3
2012—R$ 2.041/m² · 4
2013—R$ 1.539/m² · 2
2014—R$ 4.514/m² · 2
2015—R$ 7.000/m² · 1
2016—R$ 2.617/m² · 2
2017—R$ 4.699/m² · 4
2018—R$ 2.043/m² · 4
2019—R$ 3.630/m² · 4
2020R$ 3.034/m² · 2R$ 2.510/m² · 6
2021R$ 4.800/m² · 3R$ 4.026/m² · 4
2022R$ 4.537/m² · 2R$ 3.763/m² · 4
2023R$ 5.447/m² · 1R$ 5.447/m² · 1
2024—R$ 7.653/m² · 1
2025—R$ 7.119/m² · 4
2026R$ 3.902/m² · 1R$ 5.423/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320203 vendas2021202220232026
Ver tabela
20202 vendas · R$ 3.034/m²
20213 vendas · R$ 4.800/m²
20222 vendas · R$ 4.537/m²
20231 vendas · R$ 5.447/m²
20261 vendas · R$ 3.902/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
  • Sem financiamento informado444%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%R$ 2,8 mi
Sem financiamento informado444%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 740.278R$ 6.019/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Orindiuva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 14Casa1R$ 9.100/m²R$ 664 mil
Nº 18Casa1R$ 6.430/m²R$ 694 mil
Nº 59Casa1R$ 3.253/m²R$ 660 mil
Nº 63Casa3R$ 3.922/m²R$ 365 mil
Nº 78Casa2R$ 4.845/m²R$ 581 mil
Nº 134Casa1R$ 3.599/m²R$ 576 mil
Nº 194Casa4R$ 4.376/m²R$ 853 mil
Nº 205Casa1R$ 4.641/m²R$ 515 mil
Nº 214Casa1R$ 3.925/m²R$ 314 mil
Nº 219Casa1R$ 8.431/m²R$ 607 mil

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