Rua Orindiuva, 63 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.922/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.922/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 365 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.019/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 6.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 1.613/m²
Financiadas—
- 31/08/2012CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 170 mil (52%)93 m²R$ 325.000R$ 3.495/m²
- 02/02/2012CasaResidência · construído em 197293 m²R$ 150.000R$ 1.613/m²
- 13/04/2011CasaResidência · construído em 197293 m²R$ 63.087R$ 678/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 678/m² · 1 | R$ 698/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.554/m² · 2 | R$ 2.041/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.539/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.514/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.699/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.630/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.510/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.026/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.447/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.653/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.119/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.423/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 678/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.554/m² |
Calculadora
R$ 740.278R$ 6.019/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orindiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 9.100/m² | R$ 664 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 694 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 660 mil |
| Nº 62 | Casa | 9 | R$ 6.007/m² | R$ 739 mil |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 581 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 576 mil |
| Nº 194 | Casa | 4 | R$ 4.376/m² | R$ 853 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 515 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 314 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.431/m² | R$ 607 mil |