Rua Orindiuva, 230 (Vila Maria)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.161/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 615 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.161/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 616 mil (148 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.110/m²Unidade típica
R$ 567 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.021/m² – R$ 5.484/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.057/m²
Financiadas27%
- 19/04/2024AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 615.000R$ 4.155/m²
- 21/12/2023AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 680.000R$ 4.595/m²
- 21/09/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 550 mil (52%)231 m²R$ 1.050.000R$ 4.545/m²
- 14/07/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 490.000R$ 3.311/m²
- 21/03/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (39%)148 m²R$ 490.000R$ 3.311/m²
- 30/03/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 475.000R$ 3.209/m²
- 08/10/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 430.000R$ 2.905/m²
- 15/02/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 377.394R$ 2.550/m²
- 22/12/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 520.000R$ 3.514/m²
- 18/10/2019AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 381.443R$ 2.577/m²
- 30/11/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 127 mil (24%)148 m²R$ 530.000R$ 3.581/m²
- 24/11/2016AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 168.000R$ 1.135/m²
- 04/04/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 173 mil (36%)148 m²R$ 475.000R$ 3.209/m²
- 05/04/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 150.000R$ 1.014/m²
- 29/09/2015AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 154.000R$ 1.041/m²
- 24/09/2013AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 210.000R$ 1.419/m²
- 21/12/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 250.000R$ 1.689/m²
- 29/02/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2010148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.002 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 148 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 316 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.027/m² · 2 | R$ 2.250/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.419/m² · 1 | R$ 2.634/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 2.811/m² · 15 |
| 2015 | R$ 1.041/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.135/m² · 3 | R$ 1.799/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.658/m² · 6 |
| 2018 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 2.978/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.728/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 15 |
| 2022 | R$ 3.311/m² · 4 | R$ 3.604/m² · 9 |
| 2023 | R$ 4.595/m² · 1 | R$ 4.595/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.155/m² · 1 | R$ 3.970/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 4.955/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.419/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.041/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.135/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.581/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.728/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.155/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 4,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 7,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 567.195R$ 5.110/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orindiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 4.845/m² | R$ 581 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 3.599/m² | R$ 576 mil |
| Nº 194 | Casa | 4 | R$ 4.376/m² | R$ 853 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 515 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 314 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.431/m² | R$ 607 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 1.926/m² | R$ 578 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 8.719/m² | R$ 854 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 127 | R$ 5.110/m² | R$ 477 mil |