Rua Orindiuva, 268 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.926/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.926/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 578 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.019/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 6.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.183/m²
Financiadas—
- 16/09/2019E 264Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967300 m²R$ 460.000R$ 1.533/m²
- 22/05/2017E 264Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 1967300 m²R$ 250.000R$ 833/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
448 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 431 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 698/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.041/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.539/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.514/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.617/m² · 2 |
| 2017 | R$ 833/m² · 1 | R$ 4.699/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.043/m² · 4 |
| 2019 | R$ 1.533/m² · 1 | R$ 3.630/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.510/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.026/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.763/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.447/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.653/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.119/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.423/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.533/m² |
Calculadora
R$ 740.278R$ 6.019/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Orindiuva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 4 | R$ 4.376/m² | R$ 853 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 515 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 314 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 8.431/m² | R$ 607 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 18 | R$ 4.161/m² | R$ 616 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 7.165/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 8.719/m² | R$ 854 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 127 | R$ 5.110/m² | R$ 477 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 242 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 2.855/m² | R$ 454 mil |