Rua Mussumes, 576 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (prédio inteiro, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.573/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 980 mil
- 623 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 150 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.573/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 980 mil (623 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.752/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 1.124/m²
Financiadas—
- 22/05/2023Apt. 01 (HIS2)Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20226,01% transferido623 m²R$ 150.000—
- 30/03/2023APTO 22Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20227,82% transferidoSFH · R$ 280 mil (80%)623 m²R$ 350.000—
- 21/12/2020Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2022623 m²R$ 700.000R$ 1.124/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 623 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 1.124/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.752/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mussumes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 8.215/m² | R$ 690 mil |
| Nº 496 | Casa | 2 | R$ 6.160/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 8.001/m² | R$ 680 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 47 | R$ 3.980/m² | R$ 295 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 579 | Apartamento | 128 | R$ 7.361/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.885/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 642 | Casa | 3 | R$ 9.349/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 465 mil |