Rua Kaneda, 44 (Vila Maria)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.052/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 726 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.052/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 726 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.689/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.102/m²
Financiadas—
- 11/03/2021CASA 6Residência · construído em 2007189 m²R$ 350.000R$ 1.852/m²
- 22/02/2017CASA 2Residência · construído em 2007156 m²R$ 200.000R$ 1.282/m²
- 29/01/2014CASA 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 243 mil (56%)189 m²R$ 435.000R$ 2.302/m²
- 15/08/2012CASA 4Residência · construído em 2007SFH · R$ 90 mil (27%)157 m²R$ 330.000R$ 2.102/m²
- 10/07/2012CASA 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 183 mil (55%)156 m²R$ 333.000R$ 2.135/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
435 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 726 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.118/m² · 2 | R$ 1.769/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.030/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.302/m² · 1 | R$ 2.302/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.247/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.865/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.785/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.118/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.302/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.852/m² |
Calculadora
R$ 783.107R$ 4.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kaneda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 646 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 8 | R$ 3.407/m² | R$ 315 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 883 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.525/m² | R$ 669 mil |
| Nº 156 | Loja | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 629 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 710 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 9.082/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 547 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 3.250/m² | R$ 289 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 312 mil |