Rua Kaneda, 178 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2011 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.604/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 710 mil
- 197 m² típicos
- Última venda
- fev/2011
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.604/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 710 mil (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.689/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2011 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.269/m²
Financiadas—
- 10/02/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980197 m²R$ 250.000R$ 1.269/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
249 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 861 mil
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.269/m² · 1 | R$ 1.342/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.769/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.030/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.302/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.247/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.865/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.785/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
Calculadora
R$ 783.107R$ 4.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kaneda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 646 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 8 | R$ 3.407/m² | R$ 315 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 883 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.525/m² | R$ 669 mil |
| Nº 156 | Loja | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 629 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 9.082/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 547 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 3.250/m² | R$ 289 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 312 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 3.082/m² | R$ 783 mil |