Rua Kaneda, 155 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.525/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.525/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 669 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.689/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.211/m²
Financiadas—
- 25/02/2025CasaResidência · construído em 1982121 m²R$ 700.000R$ 5.785/m²
- 30/10/2015CasaResidência · construído em 1982121 m²R$ 319.100R$ 2.637/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.769/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.030/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.302/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.637/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.268/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 769/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.247/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.865/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.785/m² · 1 | R$ 5.785/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.785/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 303 mil |
Calculadora
R$ 783.107R$ 4.689/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Kaneda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 5 | R$ 4.052/m² | R$ 726 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 646 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 8 | R$ 3.407/m² | R$ 315 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 883 mil |
| Nº 156 | Loja | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 629 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 710 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 9.082/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.019/m² | R$ 547 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 3.250/m² | R$ 289 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 312 mil |