Rua Guaranesia, 424 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 700 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (700 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.050/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.080/m² – R$ 4.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 500/m²
Financiadas—
- 12/11/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1994700 m²R$ 350.000R$ 500/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 700 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 498 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2013 | R$ 500/m² · 1 | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 325.910R$ 3.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 8.232/m² | R$ 675 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 345 mil |
| Nº 367 | Loja | 2 | R$ 2.479/m² | R$ 149 mil |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 477 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 272 mil |
| Nº 438 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 481 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 395 mil |
| Nº 530 | Terreno | 1 | R$ 3.908/m² | R$ 391 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 2.342/m² | R$ 223 mil |
| Nº 536 | Terreno | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 1 mi |