Rua Guaranesia, 367 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.479/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 149 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.479/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 149 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.050/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.080/m² – R$ 4.397/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.158/m²
Financiadas—
- 01/04/2026LojaLoja · construído em 197060 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 26/08/2025LojaLoja · construído em 197060 m²R$ 58.976R$ 983/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
73 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 149 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.042/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2025 | R$ 983/m² · 1 | R$ 983/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 983/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 325.910R$ 3.046/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 714/m² | R$ 714 mil |
| Nº 279 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 289 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 8.232/m² | R$ 675 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 345 mil |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 477 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 272 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 1.286/m² | R$ 900 mil |
| Nº 438 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 481 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 395 mil |