Rua Guaranesia, 387 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.486/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.486/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.201/m²Unidade típica
R$ 306 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.261/m² – R$ 5.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.564/m²
Financiadas—
- 20/04/2021CasaResidência · construído em 197078 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.719/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 546/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.859/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.068/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.792/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.081/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.771/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.519/m² · 1 |
Calculadora
R$ 306.701R$ 3.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 714/m² | R$ 714 mil |
| Nº 279 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 289 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 8.231/m² | R$ 675 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 344 mil |
| Nº 367 | Loja | 2 | R$ 2.481/m² | R$ 149 mil |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 477 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 1.287/m² | R$ 901 mil |
| Nº 438 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.447/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 481 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 395 mil |