Rua Guaranesia, 289 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.140/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 257 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.140/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (257 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.363/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~589 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.155/m² – R$ 6.426/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.946/m²
Financiadas—
- 16/05/2022Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1960257 m²R$ 1.500.000R$ 5.837/m²
- 12/12/2019Galpão, indústria e serviçosOficina · construído em 1960257 m²R$ 528.000R$ 2.054/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Oficina
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 257 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 558/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.638/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 551/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 586/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.733/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.054/m² · 1 | R$ 2.054/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.558/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.837/m² · 1 | R$ 5.837/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.489/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.837/m² |
Calculadora
R$ 2.569.695R$ 4.363/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaranesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.524/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 248 | Outros | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 249 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 714/m² | R$ 714 mil |
| Nº 279 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 8.232/m² | R$ 675 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 345 mil |
| Nº 367 | Loja | 2 | R$ 2.479/m² | R$ 149 mil |
| Nº 373 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 477 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 272 mil |
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 1.286/m² | R$ 900 mil |