Rua Dias da Silva, 776 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 208 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 773 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.532/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 07/04/2021776-FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197041,67% transferido200 m²R$ 208.350—
- 25/11/2020776 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
- 12/04/2013776 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.441/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.938/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.836/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.051/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 389.758R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 625 | Casa | 2 | R$ 3.273/m² | R$ 249 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 630 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 3 | R$ 6.595/m² | R$ 277 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 89 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 977/m² | R$ 88 mil |
| Nº 824 | Apartamento | 137 | R$ 5.681/m² | R$ 605 mil |
| Nº 844 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 940 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 608 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 386 mil |