Rua Dias da Silva, 844 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.195/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 350 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.195/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.532/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.571/m²
Financiadas—
- 29/11/2024E 844 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989350 m²R$ 1.600.000R$ 4.571/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.441/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.836/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.765/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.051/m² · 8 |
Calculadora
R$ 389.758R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 728 | Apartamento | 3 | R$ 6.595/m² | R$ 277 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 89 mil |
| Nº 776 | Casa | 2 | R$ 3.867/m² | R$ 773 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 977/m² | R$ 88 mil |
| Nº 824 | Apartamento | 137 | R$ 5.681/m² | R$ 605 mil |
| Nº 940 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 608 mil |
| Nº 955 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 386 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 3.544/m² | R$ 337 mil |
| Nº 969 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 189 mil |