Rua Dias da Silva, 625 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1955, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.273/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 249 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.273/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 249 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.532/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.951/m²
Financiadas—
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 195576 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- 22/11/2023CasaResidência · construído em 195576 m²R$ 158.500R$ 2.086/m²
Este endereço
Construído em
1955
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 249 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.441/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.836/m² · 7 |
| 2023 | R$ 2.086/m² · 1 | R$ 2.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.816/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.086/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.816/m² |
Calculadora
R$ 389.758R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 963/m² | R$ 144 mil |
| Nº 509 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 7.353/m² | R$ 625 mil |
| Nº 566 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 283 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 7.789/m² | R$ 662 mil |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 2.626/m² | R$ 630 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 3 | R$ 6.595/m² | R$ 277 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 1 | R$ 2.118/m² | R$ 89 mil |
| Nº 776 | Casa | 2 | R$ 3.867/m² | R$ 773 mil |
| Nº 815 | Casa | 1 | R$ 977/m² | R$ 88 mil |