Rua Dias da Silva, 1299 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 352 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 352 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.531/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.023/m² – R$ 5.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.441/m²
Financiadas—
- 03/12/2012CasaResidência · construído em 1970111 m²R$ 160.000R$ 1.441/m²
- 05/05/2011CasaResidência · construído em 1970123 m²R$ 110.000R$ 894/m²
- 25/03/2011CasaResidência · construído em 1967112 m²R$ 240.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 781 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.519/m² · 2 | R$ 1.034/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.441/m² · 1 | R$ 1.441/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.836/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.051/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.519/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.441/m² |
Calculadora
R$ 389.630R$ 4.531/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1198 | Apartamento | 4 | R$ 5.344/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1210 | Casa | 3 | R$ 5.724/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1231 | Loja | 1 | R$ 2.549/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1289 | Casa | 1 | R$ 954/m² | R$ 95 mil |
| Nº 1297 | Casa | 1 | R$ 1.708/m² | R$ 171 mil |
| Nº 1309 | Casa | 1 | R$ 6.083/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 681 mil |
| Nº 1397 | Casa | 2 | R$ 3.311/m² | R$ 265 mil |