Rua Dias da Silva, 1397 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.312/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.312/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 265 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.532/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.376/m²
Financiadas—
- 22/08/2022CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 270.200R$ 3.378/m²
- 27/03/2015CasaResidência · construído em 196780 m²R$ 110.000R$ 1.375/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 265 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.441/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.375/m² · 1 | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 2.836/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.051/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.375/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
Calculadora
R$ 389.758R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1402 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.239/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1448 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1471 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1477 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1481 | Casa | 1 | R$ 7.636/m² | R$ 664 mil |
| Nº 1483 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 1,4 mi |