Rua Dias da Silva, 1289 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (casa, R$ 43 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 955/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 95 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 43 mil
Preço mediano · Casa
R$ 955/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 95 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.532/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 43 mil
Maior valorR$ 43 mil
Mediana da listaR$ 434/m²
Financiadas—
- 06/09/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970100 m²R$ 43.365R$ 434/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 7 |
| 2012 | R$ 434/m² · 1 | R$ 1.441/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.836/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.051/m² · 8 |
Calculadora
R$ 389.758R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1193 | Casa | 1 | R$ 2.836/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1198 | Apartamento | 4 | R$ 5.340/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1210 | Casa | 3 | R$ 5.722/m² | R$ 343 mil |
| Nº 1231 | Loja | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 204 mil |
| Nº 1297 | Casa | 1 | R$ 1.709/m² | R$ 171 mil |
| Nº 1299 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 352 mil |
| Nº 1309 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 682 mil |