Rua Belchior de Ordas, 436 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.552/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 806 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.552/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 806 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.586/m²Unidade típica
R$ 696 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.417/m² – R$ 5.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.260/m²
Financiadas—
- 29/04/2013CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 317 mil (79%)177 m²R$ 400.000R$ 2.260/m²
- 20/04/2011CasaResidência · construído em 197750% transferido177 m²R$ 93.015—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
213 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 940 mil
1 unidade de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 493 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 36 mil |
Calculadora
R$ 695.602R$ 3.586/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belchior de Ordas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Vaga de garagem | 42 | R$ 2.721/m² | R$ 30 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 3.067/m² | R$ 779 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 911 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 212 | R$ 5.165/m² | R$ 935 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 521 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 6.146/m² | R$ 578 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.243/m² | R$ 855 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 744 mil |