Rua Belchior de Ordas, 396 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.076/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 420 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.076/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (420 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.586/m²Unidade típica
R$ 696 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.417/m² – R$ 5.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 2.024/m²
Financiadas—
- 25/03/2020CasaResidência · construído em 1978420 m²R$ 850.000R$ 2.024/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
621 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~2 unidades de 182 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 338 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.832/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.024/m² · 1 | R$ 2.252/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.758/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
Calculadora
R$ 695.602R$ 3.586/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belchior de Ordas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Vaga de garagem | 42 | R$ 2.721/m² | R$ 30 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 3.067/m² | R$ 779 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.586/m² | R$ 911 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.765/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 304 | Apartamento | 212 | R$ 5.165/m² | R$ 935 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 521 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 6.146/m² | R$ 578 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 7.243/m² | R$ 855 mil |
| Nº 428 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 744 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 806 mil |