Rua Arisugawa, 294 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.172/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.172/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 572 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 3.905/m²
Financiadas—
- 25/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983137 m²R$ 535.000R$ 3.905/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
202 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.341/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.039/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.282/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.782/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.964/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.905/m² · 1 | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 600.104R$ 4.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arisugawa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.640/m² | R$ 773 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 727 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 542 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 678 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 10.289/m² | R$ 803 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 12 | R$ 2.137/m² | R$ 399 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 3.208/m² | R$ 613 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 8.925/m² | R$ 625 mil |
| Nº 380 | Casa | 2 | R$ 7.570/m² | R$ 401 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 1,5 mi |