Rua Arisugawa, 206 (Vila Maria)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.567/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 678 mil
190 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 200 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.567/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 678 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²
Unidade típica
R$ 599 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 349 mil
Mediana da listaR$ 1.835/m²
Financiadas6%
  1. 27/05/2025E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19776,55% transferido190 m²R$ 200.000—
  2. 27/05/2025E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19776,05% transferido190 m²R$ 200.000—
  3. 27/05/2025E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19776,55% transferido190 m²R$ 200.000—
  4. 27/05/2025E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19776,02% transferido190 m²R$ 200.000—
  5. 27/05/2025E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19773,71% transferido190 m²R$ 150.000—
  6. 27/05/2025E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19773,71% transferido190 m²R$ 150.000—
  7. 27/05/2025E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,88% transferido190 m²R$ 10.000—
  8. 27/05/2025E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,88% transferido190 m²R$ 10.000—
  9. 27/05/2025E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,88% transferido190 m²R$ 10.000—
  10. 27/05/2025E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,88% transferido190 m²R$ 10.000—
  11. 16/12/2024E 206 FDS-VAGA 9Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,88% transferido190 m²R$ 10.000—
  12. 25/07/2023E 206 FDS-APTO. 01Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19774,61% transferido190 m²R$ 140.000—
  13. 23/06/2023E 206 FDS AP 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19776,83% transferidoSFH · R$ 196 mil (78%)190 m²R$ 250.000—
  14. 28/06/2023E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19773,71% transferido190 m²R$ 150.000—
  15. 08/02/2023E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19776,4% transferido190 m²R$ 280.000—
  16. 08/02/2023E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19770,88% transferido190 m²R$ 20.000—
  17. 16/11/2022E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19773,71% transferido190 m²R$ 180.000—
  18. 05/11/2020E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197750% transferido190 m²R$ 200.000—
  19. 17/09/2013E 206 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977190 m²R$ 348.600R$ 1.835/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
396 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 514 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 257 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
6%
1 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.121/m² · 2
2012—R$ 1.600/m² · 2
2013R$ 1.835/m² · 1R$ 1.835/m² · 1
2015—R$ 1.341/m² · 2
2016—R$ 2.039/m² · 1
2019—R$ 3.585/m² · 1
2020—R$ 3.282/m² · 4
2021—R$ 7.692/m² · 1
2022—R$ 1.933/m² · 1
2023—R$ 3.782/m² · 1
2024—R$ 4.964/m² · 1
2025—R$ 3.946/m² · 2
2026—R$ 3.000/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%
  • Sem financiamento informado1794%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,6%R$ 250 mil
Sem financiamento informado1794%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1970%
  • Dação, permuta e outros onerosos830%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1970%R$ 2,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos830%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 600.104R$ 4.286/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Arisugawa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 55Casa1R$ 2.183/m²R$ 264 mil
Nº 126Casa1R$ 4.861/m²R$ 583 mil
Nº 171Casa1R$ 5.640/m²R$ 773 mil
Nº 174Casa1R$ 3.513/m²R$ 727 mil
Nº 203Casa1R$ 4.558/m²R$ 542 mil
Nº 264Casa1R$ 10.289/m²R$ 803 mil
Nº 282Apartamento12R$ 2.137/m²R$ 399 mil
Nº 294Casa1R$ 4.172/m²R$ 572 mil
Nº 356Casa2R$ 3.208/m²R$ 613 mil
Nº 378Casa1R$ 8.925/m²R$ 625 mil

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