Rua Arisugawa, 380 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.570/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.570/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 401 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.293/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 4.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.906/m²
Financiadas—
- 27/01/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (61%)53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
- 06/09/2019CasaResidência · construído em 196753 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.600/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.341/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.039/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.585/m² · 1 | R$ 3.585/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.226/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.933/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.782/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.964/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.946/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.585/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.226/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 190 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 520 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 600.104R$ 4.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arisugawa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 10.289/m² | R$ 803 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 12 | R$ 2.137/m² | R$ 399 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 4.172/m² | R$ 572 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 3.208/m² | R$ 613 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 8.925/m² | R$ 625 mil |
| Nº 384 | Loja | 1 | R$ 2.896/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 2.745/m² | R$ 563 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 528 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 627 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 611 mil |