Avenida Guilherme Cotching, 912 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.474/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 585 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.474/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (585 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~347 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.963/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.590/m²
Financiadas—
- 05/12/2025912 A 914Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1987585 m²R$ 2.100.000R$ 3.590/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~11 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 376 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.161/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 745/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.231/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.102/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 460/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.491/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.332/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.590/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.552.650R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guilherme Cotching
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 269 mil |
| Nº 726 | Sala | 13 | R$ 3.949/m² | R$ 213 mil |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 1 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 1.063/m² | R$ 468 mil |
| Nº 890 | Loja | 2 | R$ 9.411/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 929 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 955 | Loja | 1 | R$ 12.130/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 1136 | Outros | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 1,7 mi |