Avenida Guilherme Cotching, 955 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (loja, R$ 6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 12.130/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,7 mi
- 633 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.130/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,7 mi (633 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~347 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.963/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 6 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 9.479/m²
Financiadas—
- 27/11/2024LojaLoja · construído em 1996633 m²R$ 6.000.000R$ 9.479/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
1.400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 633 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 583 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.161/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 745/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.231/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.102/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 460/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.491/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.479/m² · 1 | R$ 7.332/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.005/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.552.650R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guilherme Cotching
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 1.063/m² | R$ 468 mil |
| Nº 890 | Loja | 2 | R$ 9.411/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 4.474/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 929 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1136 | Outros | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1139 | Loja | 1 | R$ 882/m² | R$ 383 mil |
| Nº 1146 | Loja | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1148 | Loja | 1 | R$ 3.395/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1153 | Apartamento | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 301 mil |