Avenida Guilherme Cotching, 742 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.210/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 867 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.210/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (867 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~347 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.963/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 404/m²
Financiadas—
- 17/04/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1992867 m²R$ 350.000R$ 404/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
452 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~16 unidades de 54 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 351 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.161/m² · 5 |
| 2012 | R$ 404/m² · 1 | R$ 745/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.231/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.102/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 460/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.491/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.332/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.005/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.552.650R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guilherme Cotching
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 586 | Outros | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 769 mil |
| Nº 603 | Loja | 2 | R$ 4.122/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 670 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 785 mil |
| Nº 675 | Terreno | 1 | R$ 2.044/m² | R$ 108 mil |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 269 mil |
| Nº 726 | Sala | 13 | R$ 3.949/m² | R$ 213 mil |
| Nº 738 | Loja | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 1.063/m² | R$ 468 mil |
| Nº 890 | Loja | 2 | R$ 9.411/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 1,9 mi |