Avenida Guilherme Cotching, 738 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (loja, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.885/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 462 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 850 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.885/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (462 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.474/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~347 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.963/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.840/m²
Financiadas—
- 12/08/2016738 FDSLoja e residência (predominância comercial) · construído em 2017462 m²R$ 850.000R$ 1.840/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 462 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.161/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 745/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 870/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.602/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.231/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.840/m² · 1 | R$ 1.102/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 460/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.491/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.071/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.066/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.332/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.005/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.552.650R$ 4.474/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guilherme Cotching
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 586 | Outros | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 769 mil |
| Nº 603 | Loja | 2 | R$ 4.122/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 670 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 785 mil |
| Nº 675 | Terreno | 1 | R$ 2.044/m² | R$ 108 mil |
| Nº 708 | Loja | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 269 mil |
| Nº 726 | Sala | 13 | R$ 3.949/m² | R$ 213 mil |
| Nº 742 | Loja | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 1 mi |
| Nº 816 | Loja | 1 | R$ 1.063/m² | R$ 468 mil |
| Nº 890 | Loja | 2 | R$ 9.411/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 902 | Loja | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 1,9 mi |