Rua Guaipa, 1084 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 10.751/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.751/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 860 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.615/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.614/m² – R$ 6.515/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 30/05/2025LojaLoja · construído em 197080 m²R$ 620.000R$ 7.750/m²
- 14/06/2016LojaLoja · construído em 197080 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 05/12/2014LojaLoja · construído em 197080 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
- 16/08/2012LojaLoja · construído em 197080 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 860 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 943/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.529/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.828/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.506/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.623/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.509/m² · 4 |
| 2025 | R$ 7.750/m² · 1 | R$ 6.183/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.613/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.750/m² |
Calculadora
R$ 1.047.692R$ 4.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 9.601/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 945 | Casa | 1 | R$ 6.017/m² | R$ 662 mil |
| Nº 979 | Loja | 1 | R$ 4.417/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 991 | Loja | 1 | R$ 5.420/m² | R$ 813 mil |
| Nº 1052 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.418/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 8.813/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1065 | Loja | 1 | R$ 10.488/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 477 mil |
| Nº 1199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.332/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1211 | Outros | 1 | R$ 19.227/m² | R$ 3,9 mi |