Rua Carlos Weber, 184 (Vila Leopoldina)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 7.080/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 4.909/m²7 vendas · mediana R$ 2,8 mi (498 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~498 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.421/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 400

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da lista—
Financiadas100%
  1. 07/08/2026S_BACH TA AP1506Indústria · construído em 19780,09% transferidoSFH · R$ 277 mil (79%)8.921 m²R$ 350.000—
  2. 18/08/2026S_BACH B 2803Indústria · construído em 19780,09% transferidoSFH · R$ 275 mil (79%)8.921 m²R$ 346.381—
  3. 19/08/2026S_BACH TA AP1512Indústria · construído em 19780,09% transferidoSFH · R$ 273 mil (80%)8.921 m²R$ 341.473—
  4. 03/08/2026S_BACH A1809Indústria · construído em 19780,09% transferidoSFH · R$ 265 mil (79%)8.921 m²R$ 333.966—
  5. 25/08/2026S_BACH A1909Indústria · construído em 19780,09% transferidoSFH · R$ 217 mil (65%)8.921 m²R$ 331.101—
  6. 07/08/2026C_WEBER TA AP702Indústria · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 275 mil (86%)8.921 m²R$ 320.837—
  7. 25/08/2026S_BACH B2405Indústria · construído em 19780,01% transferidoSFH · R$ 247 mil (79%)8.921 m²R$ 312.313—
  8. 04/08/2026S_BACH A2207Indústria · construído em 19780,09% transferidoSFH · R$ 138 mil (46%)8.921 m²R$ 300.776—
  9. 05/08/2026C_WEBER B2115Indústria · construído em 19780,14% transferidoSFH · R$ 236 mil (79%)8.921 m²R$ 298.213—
  10. 06/08/2026S_BACH A211Indústria · construído em 19780,1% transferidoSFH · R$ 227 mil (77%)8.921 m²R$ 295.929—
  11. 12/08/2026C_WEBER A 405Indústria · construído em 19780,18% transferidoMCMV · R$ 218 mil (77%)8.921 m²R$ 283.798—
  12. 18/08/2026S_BACH B 2510Indústria · construído em 19780,09% transferidoSFH · R$ 205 mil (72%)8.921 m²R$ 283.074—
  13. 12/08/2026S_BACH TA AP1906Indústria · construído em 19780,09% transferidoSFH · R$ 197 mil (72%)8.921 m²R$ 274.462—
  14. 12/08/2026C_WEBER A 1809Indústria · construído em 19780,16% transferidoSFH · R$ 218 mil (80%)8.921 m²R$ 271.340—
  15. 11/08/2026C_WEBER B 1705Indústria · construído em 19780,14% transferidoSFH · R$ 173 mil (64%)8.921 m²R$ 268.895—
  16. 20/08/2026S_BACH C 1606Indústria · construído em 19780,07% transferidoMCMV · R$ 211 mil (79%)8.921 m²R$ 266.811—
  17. 19/08/2026S_BACH A1810Indústria · construído em 19780,09% transferidoSFH · R$ 187 mil (72%)8.921 m²R$ 259.636—
  18. 03/08/2026S BACH C 1815Indústria · construído em 19780,07% transferidoMCMV · R$ 186 mil (72%)8.921 m²R$ 257.841—
  19. 27/08/2026S_BACH C2211Indústria · construído em 19780,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (77%)8.921 m²R$ 257.022—
  20. 07/08/2026S_BACH C 1508Indústria · construído em 19780,07% transferidoMCMV · R$ 202 mil (79%)8.921 m²R$ 253.951—
  21. 11/08/2026S_BACH C1202Indústria · construído em 19780,07% transferidoSFH · R$ 197 mil (78%)8.921 m²R$ 252.156—
  22. 05/08/2026S_BACH C 2313Indústria · construído em 19780,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)8.921 m²R$ 251.324—
  23. 10/08/2026S_BACH C 1111Indústria · construído em 19780,07% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)8.921 m²R$ 250.403—
  24. 06/07/2026S_BACH A 1808Indústria · construído em 19780,1% transferidoMCMV · R$ 280 mil (78%)8.921 m²R$ 358.448—
  25. 06/07/2026S BACH 2603 BIndústria · construído em 19780,09% transferidoSFH · R$ 280 mil (79%)8.921 m²R$ 354.952—

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
8.316 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,7 mi
~54 unidades de 164 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 6.158 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
99%
770 de 776 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
19
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

010 mil20 mil30 mil2024R$ 25.532/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2024R$ 25.532/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)61579%
  • Minha Casa Minha Vida15520%
  • Sem financiamento informado60,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)61579%R$ 181,8 mi
Minha Casa Minha Vida15520%R$ 45,2 mi
Sem financiamento informado60,8%R$ 74,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda77698%
  • Cessões de direitos141,8%
  • Execuções, leilões e retomadas50,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda77698%R$ 301,2 mi
Cessões de direitos141,8%R$ 20 mil
Execuções, leilões e retomadas50,6%R$ 30,2 mi

Calculadora

R$ 2.444.864R$ 4.909/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Carlos Weber

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 64Loja1R$ 2.890/m²R$ 1,3 mi
Nº 87Apartamento165R$ 8.309/m²R$ 1,7 mi
Nº 163Casa1R$ 16.367/m²R$ 2 mi
Nº 187Loja1R$ 7.480/m²R$ 3,6 mi
Nº 223Casa1R$ 12.467/m²R$ 972 mil
Nº 253Apartamento9R$ 4.397/m²R$ 586 mil
Nº 268Casa1R$ 17.121/m²R$ 1,9 mi
Nº 299Loja1R$ 8.018/m²R$ 3,2 mi
Nº 307Casa3R$ 9.759/m²R$ 1,6 mi
Nº 314Casa1R$ 12.155/m²R$ 1,6 mi

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