Rua Carlos Weber, 307 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.760/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.760/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,6 mi (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.682/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.863/m² – R$ 13.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.111/m²
Financiadas—
- 11/11/2024CasaResidência · construído em 1986163 m²R$ 1.400.000R$ 8.589/m²
- 18/09/2021FDSResidência · construído em 195490 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 18/02/2011CasaResidência · construído em 1986163 m²R$ 590.000R$ 3.620/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~2 unidades de 163 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.620/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.064/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.192/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.623/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.369/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.036/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.589/m² · 1 | R$ 8.510/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.620/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.589/m² |
Calculadora
R$ 1.171.520R$ 9.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Weber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 16.363/m² | R$ 2 mi |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 7.474/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 12.470/m² | R$ 973 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 9 | R$ 4.393/m² | R$ 586 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 17.126/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 8.010/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 12.158/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 11.397/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 336 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.283/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 29.122/m² | R$ 4,1 mi |