Rua Carlos Weber, 268 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.121/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.121/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.678/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.864/m² – R$ 13.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 13.636/m²
Financiadas—
- 31/10/2022CasaResidência · construído em 1964110 m²R$ 1.500.000R$ 13.636/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.620/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.064/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.192/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.619/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.623/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.889/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.369/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2022 | R$ 13.636/m² · 1 | R$ 13.636/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.036/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.510/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 8.167/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.171.046R$ 9.678/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Weber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 16.367/m² | R$ 2 mi |
| Nº 187 | Loja | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 12.467/m² | R$ 972 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 9 | R$ 4.397/m² | R$ 586 mil |
| Nº 299 | Loja | 1 | R$ 8.018/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 307 | Casa | 3 | R$ 9.759/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 12.155/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 11.390/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 336 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.283/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 29.115/m² | R$ 4,1 mi |