Rua Baumann, 1273 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2011 (loja, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.152/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2011
- R$ 330 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.152/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.723/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.980/m² – R$ 7.028/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.173/m²
Financiadas—
- 31/08/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2014SFH · R$ 280 mil (85%)104 m²R$ 330.000R$ 3.173/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
112 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 769 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.173/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.113/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.642.411R$ 5.723/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baumann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Apartamento | 216 | R$ 4.278/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 23.021/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 963 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.318/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1007 | Apartamento | 4 | R$ 5.744/m² | R$ 391 mil |
| Nº 1169 | Outros | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1241 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 424 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 973 mil |
| Nº 1267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 626 mil |
| Nº 1395 | Loja | 1 | R$ 9.259/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1484 | Loja | 1 | R$ 435/m² | R$ 739 mil |