Rua Baumann, 1241 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2011 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 424 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2011
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 424 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.290/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.860/m² – R$ 11.267/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2011 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.462/m²
Financiadas—
- 19/07/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196265 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
115 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.462/m² · 1 | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.637/m² · 1 |
Calculadora
R$ 867.559R$ 7.290/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Baumann
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 745 | Apartamento | 216 | R$ 4.278/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 23.021/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 963 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.318/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 1007 | Apartamento | 4 | R$ 5.744/m² | R$ 391 mil |
| Nº 1169 | Outros | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 994 mil |
| Nº 1247 | Casa | 1 | R$ 13.699/m² | R$ 973 mil |
| Nº 1267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 626 mil |
| Nº 1273 | Loja | 1 | R$ 10.152/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1395 | Loja | 1 | R$ 9.259/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1484 | Loja | 1 | R$ 435/m² | R$ 739 mil |