Rua Inacio Maciel, 86 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.019/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.019/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 4.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 03/12/2021CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199860 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.912/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.682/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.371/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.953/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.605/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.512/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.316/m² · 2 |
Calculadora
R$ 344.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 305 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 321 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 2.430/m² | R$ 146 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 1.279/m² | R$ 224 mil |
| Nº 197 | Casa | 14 | R$ 4.112/m² | R$ 362 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 4.386/m² | R$ 162 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 392 mil |
| Nº 313 | Casa | 8 | R$ 3.588/m² | R$ 383 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 693 mil |
| Nº 419 | Casa | 7 | R$ 4.780/m² | R$ 325 mil |