Rua Inacio Maciel, 313 (Vila Jacuí)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.588/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 383 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 264 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.588/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 383 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 4.316/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 264 mil
Mediana da listaR$ 1.956/m²
Financiadas—
- 20/06/2025CASA 05Residência · construído em 2012MCMV · R$ 168 mil (64%)110 m²R$ 264.000R$ 2.400/m²
- 10/06/2014CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 170 mil (77%)110 m²R$ 220.000R$ 2.000/m²
- 25/11/2013CASA 01Residência · construído em 2012SFH · R$ 152 mil (74%)109 m²R$ 205.000R$ 1.881/m²
- 22/07/2013CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 168 mil (86%)110 m²R$ 195.000R$ 1.773/m²
- 11/07/2013CASA 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 135 mil (73%)110 m²R$ 185.000R$ 1.682/m²
- 29/07/201391 CASA 14Residência · construído em 200646,92% transferidoSFH · R$ 30 mil (100%)68 m²R$ 30.233—
- 21/09/201191 CASA 3Residência · construído em 2006SFH · R$ 124 mil (75%)68 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
- 11/03/201191 CASA 1Residência · construído em 200668 m²R$ 138.000R$ 2.029/m²
- 02/03/201191 CASA 16Residência · construído em 200668 m²R$ 130.000R$ 1.912/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 383 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 168 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.029/m² · 3 | R$ 1.912/m² · 5 |
| 2013 | R$ 1.773/m² · 3 | R$ 1.682/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.371/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.907/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.953/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.402/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.204/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.541/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.971/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.747/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.605/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.096/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.512/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.316/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.029/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.773/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 344.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Maciel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 5.650/m² | R$ 305 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.289/m² | R$ 321 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 2.430/m² | R$ 146 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 361 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 1.279/m² | R$ 224 mil |
| Nº 197 | Casa | 14 | R$ 4.112/m² | R$ 362 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 2 | R$ 4.386/m² | R$ 162 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 1.959/m² | R$ 392 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 4.683/m² | R$ 693 mil |
| Nº 419 | Casa | 7 | R$ 4.780/m² | R$ 325 mil |